Indice
Introducción
Conclusiones de la Información
Diagnóstico, criterios y objetivos de la ordenación
Descripción y justificación de la ordenación
Glosario
DISPOSICIONES GENERALES
Indice
Capítulo I:
Disposiciones Preliminares
Capítulo II:
Criterios para la elaboración de los instrumentos de planeamiento
Capítulo III:
Programación de las actuaciones sobre el territorio y sobre los recursos
Capítulo IV:
Definiciones normativas basicas
Glosario
DISPOSICIONES TERRITORIALES
Indice
Capítulo I:
Aspectos generales del modelo de ordenación territorial
Capítulo II:
Los modelos de ordenación comarcal
Capítulo III:
Las áreas de regulación homogénea
Capítulo IV:
Las operaciones singulares estructurantes
Glosario
DISPOSICIONES SECTORIALES
Indice
Capítulo I
Protección de los Recursos Naturales y Culturales
Capítulo II
Dotaciones
Capítulo III
Infraestructuras
Capítulo IV
Usos Primarios
Capítulo V
Ordenación de las Actividades Extractivas
Capítulo VI
Actividades Industriales y Tercerias
Capítulo VII
Turismo
Capítulo VIII
Residencia
Anexo I
Fichas de los Ámbitos Extractivos
Anexo II
Fichas de Planes Territoriales
Glosario
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INDICE GENERAL - MEMORIA
Introducción
¿Qué es un Plan Insular de Ordenación?
La figura de los Planes Insulares de ordenación en el ordenamiento jurídico.
La evolución del sistema de planeamiento y gobierno del territorio
Los Planes Insulares de Ordenación, un intento de integración de la planificación
Naturaleza, ambito y alcance del PIOT.
El PIOT en el marco del sistema de planeamiento
Alcance del Plan Insular de Ordenación de Tenerife
Desarrollo y gestión del PIOT
Conclusiones de la información
El medio físico.
Tenerife, un territorio diverso y complejo
Tenerife, un territorio limitado y frágil
Evolución poblacional y distribución residencial.
Evolución y distribución de la población
La edificación residencial
La problemática de la dispersión
Las características del poblamiento disperso
Planeamiento urbanístico y residencia
Las posibles soluciones a la problematica residencial
El turismo, sus implicaciones territoriales y económicas.
El carácter estratégico del sector turístico en el desarrollo tinerfeño
La evolución de la oferta de alojamiento turístico
Las características cualitativas de la oferta
Características y evolución de la demanda de alojamiento turístico
Los riesgos del monocultivo turístico
La producción de la oferta masiva y el ajuste con la demanda
Dinámica inmobiliaria y dinámica turística
La configuración del modelo turístico a través del planeamiento urbanístico
Planeamiento y producción de la oferta turística
Una estrategia de futuro
La industria y el comercio.
La importancia de la industria tinerfeña
Suelo industrial ofertado y consumido
La diversidad de las necesidades de desarrollo industrial
La oferta de suelo industrial a nivel comarcal y local
La recualificación de los ámbitos industriales existentes
La ordenación de la actividad comercial
Las infraesructuras.
Infraestructura y ordenación territorial
La red viaria insular
Forma y nivel de utilización de la red viaria insular
Organización de la red viaria insular
Urbanismo, movilidad y red viaria
Las modalidades de transporte colectivo guiado y su posible implantación en la isla
Los puertos y la ordenación territorial
La remodelación de la estructura de puertos comerciales
La red de puertos pesqueros
Las instalaciones náutico-deportivas
Los aeropuertos y la ordenación territorial
Los equipamentos.
La agricultura como actividad económica y conformadora del paisaje.
Agricultura, construcción de un paisaje y una cultura
La crisis de la agricultura de medianías
El auge de la agricultura capitalizada
La importancia de la agricultura: valor medio-ambiental, paisajístico y cultural
La defensa de la agricultura
Agricultura y ordenación territorial
La problemática de los recursos naturales, estado y evolución.
Introducción
La atmósfera
Los recursos hídricos
El recurso suelo
La problemática del medio marino
Los problemas de la fauna terrestre
La vegetación y los bosques
El escaso control de la actividad extractiva
Un uso público inadecuado y excesivo
Los Residuos Sólidos Urbanos
Residuos industriales
Diagnóstico, criterios y objetivos de la ordenación
Diagnóstico de la situación actual de la isla; Previsiones de evolución.
Un modelo económico y territorial muy consolidado
La ausencia de gobierno del territorio
La inadecuación del planeamiento urbanístico vigente
La persistencia de procesos de urbanización no controlada
La concentración de actividades e intervenciones en el litoral
La saturación de las infraestructuras
La ausencia de un modelo de estructuración global del territorio
La necesidad de una ordenación y gestión al nivel de los problemas planteados
Principios clave de la ordenación.
La racionalización de la ocupación y explotación del territorio insular
La ordenación de la isla como espacio turístico
La variable ambiental como orientadora de las distintas políticas de intervención
La consolidación de una nueva cultura de gestión del territorio
Los criterios de ordenación.
La consolidación de un modelo insular de uso del territorio
El PIOT como marco de desarrollo territorial
La recualificación de la oferta turística
La promoción de las actividades primarias
La protección del patrimonio natural y cultural
Descripción y justificación de la ordenación
Introducción.
Los estudios previos y la memoria del Plan.
Los estudios previos y la memoria del Plan.
La Memoria del Plan
Las disposiciones generales.
Adaptación del planeamiento y disposiciones de directa aplicación del plan
Los criterios para la elaboración de los instrumentos de planeamiento
Los criterios sobre programación de las actuaciones sobre el territorio y sobre los recursos
Las definiciones normativas básicas
El modelo de ordenación territorial.
Características generales
Los submodelos de ordenación territorial
La distribución básica de los usos
Alcance de la normativa de Áreas de Regulación Homogénea
El sistema de núcleos urbanos principales
Criterios de delimitación de suelo urbano y urbanizable en relación con las áreas urbanas delimitadas por el PIOT
Las infraestructuras básicas
Los equipamientos insulares
Las operaciones singulares estructurantes.
Las disposiciones sectoriales.
La protección del patrimonio natural y cultural.
La protección del patrimonio natural y cultural
Protección y gestión de las áreas de interés natural
La gestión de los residuos
La protección de los recursos naturales
Protección y gestión del Patrimonio Cultural
Las dotaciones.
Las infraestructuras.
Las infraestructuras.
Sobre la integración paisajística y ambiental de las infraestructuras
Sobre la integración funcional y territorial de las infraestructuras
La regulación de los usos primarios.
Las actividades forestales
Las actividades agrarias
Las actividades ganaderas
Pesca y marisqueo
Caza
Las actividades mineras.
Las actividades mineras.
Esquema de la ordenación de las actividades extractivas
La industria y las actividades terciarias.
Criterios y objetivos de ordenación en materia industrial
Criterios y objetivos de ordenación sobre las actividades terciarias
Contenido y esquema de ordenación de los usos industriales y terciarios
La ordenación del turismo.
Criterios de ordenación en materia turística
El turismo como actividad específica
La clasificación de nuevo suelo destinado al uso turístico
La implantación de establecimientos aislados
La recualificación de las áreas turísticas existentes
Los criterios de actuación sectorial
Desarrollo de los contenidos del Plan Insular en materia turística
La residencia.
Criterios y objetivos de ordenación en materia residencial
Uso residencial y áreas residenciales
Esquema de ordenación
La estructuración urbana del entorno de Cabo Blanco
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